Licencias Turísticas para Viviendas Vacacionales en Murcia
Ayuda práctica con el registro turístico, la viabilidad de la vivienda y los requisitos de cumplimiento aplicables a los alquileres turísticos en la Región de Murcia.
Conseguir el número de registro es solo una parte del proceso. Antes de presentar la solicitud, conviene comprobar si la vivienda cumple los requisitos, qué documentación será necesaria y qué debe estar preparado una vez concedido el registro.
En Purview gestionamos el proceso desde el punto de vista del propietario, explicando claramente qué se aplica a cada vivienda en lugar de tratar todas las solicitudes de la misma forma.
¿Puede Obtener Licencia Tu Vivienda?
No todas las viviendas siguen exactamente el mismo procedimiento.
Los requisitos pueden depender del tipo de inmueble, su situación registral y catastral, de si forma parte de una comunidad de propietarios y de cómo está constituida dicha comunidad.
Antes de presentar la solicitud, revisamos la información disponible y determinamos qué vía corresponde en cada caso. Esto es especialmente importante en viviendas situadas en urbanizaciones o edificios en régimen de propiedad horizontal, donde puede ser necesaria documentación adicional de la comunidad o del Registro de la Propiedad.
Comunidad de Propietarios
Cuando la vivienda forma parte de una comunidad de propietarios, puede ser necesario contar con la aprobación correspondiente para ejercer la actividad de alojamiento turístico antes de presentar la solicitud.
La documentación debe revisarse con cuidado. El simple hecho de disponer de un acta de una reunión de la comunidad no significa necesariamente que ese documento sea suficiente para tramitar el registro turístico.
Podemos revisar la situación y explicarte qué documentación será necesaria antes de iniciar el proceso.
¿No Existe una Comunidad Activa?
Algunas viviendas forman parte de una división horizontal, pero no cuentan con una comunidad de propietarios activa o formalmente constituida.
Es una situación relativamente habitual en determinadas urbanizaciones de Murcia.
En determinados casos, puede ser posible solicitar un certificado al Registro de la Propiedad que confirme la situación de la comunidad y utilizarlo como documentación de apoyo para la solicitud turística.
Cada vivienda debe estudiarse individualmente antes de utilizar esta vía.
Cómo Funciona el Proceso en Murcia
Revisión de la Vivienda
Primero revisamos la información disponible sobre la propiedad para detectar cualquier cuestión que pueda afectar a la solicitud.
Documentación Necesaria
Confirmamos qué documentación será necesaria, incluida la autorización de la comunidad o la documentación del Registro de la Propiedad cuando corresponda.
Solicitud ante Turismo
Preparamos y presentamos la declaración responsable ante el Instituto de Turismo de la Región de Murcia.
Número de Registro Turístico
Una vez tramitada la solicitud y aceptada la inscripción, Turismo asigna a la vivienda su número de registro turístico.
Este número debe utilizarse posteriormente en la publicidad del alojamiento turístico.
Cumplimiento de Requisitos
Obtener el número de registro no elimina la obligación de cumplir los requisitos aplicables a las viviendas de uso turístico de la Región de Murcia.
La vivienda debe estar correctamente equipada, documentada y preparada para recibir huéspedes.
Inspección de Turismo
Posteriormente, Turismo puede concertar una inspección para comprobar que la vivienda cumple los requisitos aplicables.
Purview puede ayudarte a preparar la vivienda previamente y asistir a la inspección cuando estemos gestionando el proceso.
¿Qué Ocurre Después del Registro?
Obtener el número turístico es un paso importante, pero todavía hay una serie de obligaciones prácticas que deben estar resueltas antes de empezar a operar y durante la actividad.
Preparación para Inspección
Revisamos la vivienda conforme a los requisitos turísticos de Murcia antes de que tenga lugar una posible inspección oficial.
Seguro de Responsabilidad Civil
Comprobamos que exista una cobertura adecuada de responsabilidad civil para el ejercicio de la actividad turística.
SES Hospedajes
Ayudamos a configurar la vivienda para cumplir correctamente con las obligaciones de registro y comunicación de huéspedes.
Hojas de Reclamaciones
La vivienda debe disponer de las hojas de reclamaciones exigidas y del correspondiente cartel informativo.
Información para Huéspedes
Preparamos la información práctica de la vivienda y la información turística necesaria para que los huéspedes dispongan de todo lo necesario durante su estancia.
Requisitos de la Vivienda
Comprobamos que las habitaciones, plazas, equipamiento e instalaciones coincidan con lo declarado y cumplan los requisitos aplicables.
Purview puede encargarse de estos puntos de forma individual o como parte de un servicio más amplio de cumplimiento.
Nuestro Servicio de Licencia Turística en Murcia
Solicitud Estándar en Murcia
Para viviendas cuya documentación y procedimiento de solicitud sean sencillos.
Incluye:
- Revisión de la vivienda y la documentación
- Preparación de la solicitud de registro turístico
- Presentación de la solicitud
- Seguimiento durante el proceso de inscripción
- Orientación sobre los siguientes pasos de cumplimiento
Solicitud con Certificado del Registro de la Propiedad
Para viviendas aptas en las que sea necesario obtener documentación adicional del Registro de la Propiedad sobre la situación de la comunidad antes de presentar la solicitud turística.
El precio incluye el coste del certificado del Registro de la Propiedad hasta un máximo de 50 €.
Si el coste registral supera los 50 €, te informaremos del importe adicional antes de continuar.
Si el certificado confirma que esta vía no puede utilizarse, se reembolsarán 150 €. Los 100 € restantes cubren la solicitud del certificado, el coste registral y nuestra revisión de la vivienda y la documentación.
La situación de la comunidad, la información registral y las circunstancias concretas de cada inmueble deben revisarse antes de dar por hecho que una determinada vía de tramitación será válida.
¿Ya Tienes Licencia Turística?
Tener un número VV no significa necesariamente que todo el proceso de cumplimiento esté terminado.
Si ya dispones de licencia, pero no tienes claro si la vivienda está preparada para una inspección, si el registro de huéspedes está correctamente configurado o si la propiedad sigue cumpliendo los requisitos actuales, podemos realizar una revisión de cumplimiento y preparación para inspección.
Visita de Revisión y Preparación para Inspección
Apartamento o vivienda local de menor tamaño: desde 95 € + IVA
Villa de mayor tamaño: desde 125 € + IVA
Segunda visita de comprobación: 50 € + IVA
Revisamos la vivienda conforme a los requisitos turísticos aplicables en Murcia e identificamos cualquier punto que convenga solucionar antes de una inspección oficial.
Ver Servicios y PreciosLicencias Turísticas Fuera de Murcia
Purview también ofrece asistencia con la tramitación de licencias turísticas en la Comunidad Valenciana y Andalucía.
Los requisitos y la documentación varían entre comunidades autónomas y, en algunos casos, también entre municipios. Por ello, revisamos cada vivienda individualmente antes de confirmar el procedimiento correspondiente.
¿No Sabes por Dónde Empezar?
Envíanos la dirección o ubicación de la vivienda y cuéntanos brevemente qué quieres hacer con ella.
Podemos hacer una primera valoración de la situación y explicarte qué vía parece corresponder antes de que te comprometas con la solicitud.
Consultar Mi Vivienda con Purview